2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
REMAX! Tolle Loftwohnung auf dem Gau
Willkommen in Ihrer Traumwohnung auf dem Gau, wo Ruhe und Natur Hand in Hand gehen. Diese beeindruckende Loftwohnung in Bedersdorf, mit einer Fläche von etwa 87 Quadratmetern, erwartet Sie in der zweiten Etage eines charmanten 5-Familienhauses aus dem Jahr 1910. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2015/2016 präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel.
Der großzügige Grundriss dieser Dachgeschosswohnung schafft eine offene Atmosphäre, während ein separates Schlafzimmer für Intimität sorgt. Bei Bedarf kann ein weiterer Raum abgetrennt werden, ideal als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro. Das modern gestaltete Badezimmer in Grau und Weiß verfügt nicht nur über eine bodentiefe Dusche, sondern auch über eine einladende Eckbadewanne – der perfekte Ort, um nach einem arbeitsreichen Tag zu entspannen. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine komplettiert diesen Raum der Erholung.
Der Gemeinschaftsgarten, in Parzellen aufgeteilt und jeder Wohnung zugeordnet, bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Ein Gartenhaus auf Ihrer Parzelle rundet das Bild ab. Und wenn Sie nach Hause kommen, erwartet Sie bereits ein reservierter Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Tür.
Diese Loftwohnung auf dem Gau ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil. Hier verschmelzen Komfort, Natur und modernes Design zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hausgeld 180 €/ Monat
Rücklagen 65 €/ Monat
# Ausstattung
2015 Doppeltverglaste Veluxholzfenster mit Verdunkelungsrollos, Hitzeschutzmarkiesen,teils mit Insektenschutzrollos ausgestattet.
2015 Bad renoviert
2002 Ölheizung
Dach isoliert
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
# Lagebeschreibung
Bedersdorf ist ein Ortsteil von Wallerfangen auf dem idyllischen Gau gelegen.
Sie erreichen die Autobahn A 620 in Richtung Luxembourg und Saarbrücken in ca. 9 kmKindergarten und Grundschule sind 4,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in dem 9 km entfernten Wallerfangen.
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# Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbrauchsinformation.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-09-29
Anbieter-Objekt-ID: 350721007-3725
