Haus zum Verkauf €650.000
Das stattliche Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Hunderdorf im Landkreis Straubing/Bogen. Neben einem großen Garten und einer ca. 80 m² großen Terrasse steht Ihnen eine große Doppelgarage, Durchgang zum Garten sowie Eingang zum Haus zur Verfügung. Das große moderne Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut .
Das Erdgeschoss ist sehr offen und edel geplant worden. So hat man vom Flur aus einen offenen Durchgangsbereich ins Wohn- und Essküche, Treppenhaus ins Obergeschoss und rechter Hand den Zugang zum Gäste-Zimmer mit Terrassenzugang, Technikraum sowie zum WC mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss. Das edle WC/Dusche verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Blickfang im Wohnzimmer ist der Kaminofen Kingfire Black Edition für kalte Winternächte. Auch die Terrasse kann vom Wohn- und Esszimmer sowie der Küche aus erreicht werden. Das lichtdurchflutete Obergeschoss besticht mit zum Teil Bodentiefen Fensterflächen und Parkettholz Fußböden. Vom Flur aus erreicht man Kinderzimmer mit Zugang Balkon, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ebenso erreicht man vom Flur aus das grazile luxuriöse Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, LED – Spiegel, sowie Tageslichtfenster.
Besonderheit: Neubau – Erstbezug ist sofort beziehbar.
Mit dem IDM-Luft-Wärmepumpe Navigator steuern sie ihre Heizung über Smartphone oder Tablett. Sie können im Sommer ihre Wohnräume über den Navigator sogar kühlen und somit angenehme Raumtemperaturen erzeugen
Ausstattung: 36cm Massivbauweise, Massivdecken, 3-fachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit elektrischen Außenrollos, Fußbodenheizung mit Luft-/Wärmepumpe, großformatige Fliesenböden im Bad und WC, Echtholzparkett, Massivholztreppenbelag, Innentüren weiß, Handtuchheizkörper im Bad.
Sonstiges:
ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an. Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
ERKLÄRUNG DES BIETERVERFAHRENS:
Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.
DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT:
MINDESTGEBOT: 650.000,00 EURO
Courtage: 3,00 % zzgl. MwSt. zahlbar durch den Käufer. Verdient und sofort zur Zahlung fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages
Haftung: Unsere Informationen beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen, Änderungen sowie den Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Unterlagen sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen.
