Die Wohnung ist im Zentrum von BT in einer ruhigen Nebenstraße.
Die neue EBK (mit Herd und Spülmaschine) wird im Dezember eingebaut und ist im Mietpreis enthalten. Der hochwertige Laminatboden ist/wird neu verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und steht ab Januar 2024 zur Vermietung. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, es gibt keinen fest zugewiesenen Stellplatz, jedoch gibt es bei der Stadt Bayreuth einen sehr günstigen Anliegerparkausweis. Die Gasheizung wurde 2021 neu installiert. Mieterselbstauskunft, aktuelle Schufaauskunft und aktuelle Verdienstbescheinigungen sind erforderlich.