3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
78628 Baden-Württemberg - Rottweil

# Objektbeschreibung
Die moderne, lichtdurchflutete 3 -Zimmer-Eigentumswohnung in Rottweil, ist sehr gut geschnitten und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 83 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, der Flur, das Badezimmer mit Wanne , Dusche und Fenster sowie ein Abstellraum. Ein sonniger Balkon mit toller Aussicht, vom Wohnzimmer aus begehbar, rundet das schöne Wohngefühl ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage.

# Ausstattung
-Einbauküche
-Tiefgaragenplatz
-Bad mit Wanne und Dusche
-Balkon
-Fußbodenheizung in Bad und Küche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 4. Quartal 2023
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rottweil, mit ca. 25.000 Einwohnern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, liegt etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart und in wenigen Minuten von der A81erreichbar.
Ärzte, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dieser spannenden Immobilie haben, schicken Sie uns bitte eine Anfrage. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: 275.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 27.000,- €
Eigenmittel: 50.000,- €
Kredit: 252.000,- €
eff. Zinssatz ca.: 4,00%
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 %

Monatliche Rate ca.: 1.260,00€

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 14.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 96#KmHKC