2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Das gemütliche und moderne Wohnzimmer ist mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern eingerichtet worden. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der mit Gartenmöbeln sowie einem abnehmbaren Windschutz ausgestattet ist und einen wunderbaren Weitblick über Gollwitz hat. Offene EBK mit separatem großen Kühlschrank, Herd mit Backofen und Kaffeemaschine. Die großen Elektrogeräte wurden vor 3 Jahren alle erneuert. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Die Wohnung wurde ausschließlich selbst genutzt und laufen instand gehalten.
Im geräumigen Dachgeschoß, erreichbar über eine steile Raumspartreppe, befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Einzelbett.
Der PKW-Stellplatz befindet sich am Haus.
Die Wohnung wird zur Zeit von den Eigentümern selbst als Ferienimmobilie genutzt. Sie darf nicht zu Dauerwohnzwecken genutzt werden. Der Verkauf erfolgt mit sämtlichen Möbeln.
# Ausstattung
Die Wohnung ist liebevoll und modern ausgestattet. Sie wurde laufend von den Eigentümer instand gehalten, die die Wohnung ausschließlich selbst genutzt haben.
Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.204,55 €
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
# Lagebeschreibung
Beschaulichkeit am kinderfreundlichen Strand zwischen Vogelinsel und Fähre nach Rerik
Das kleine Gollwitz finden Sie im hohen Norden der Insel Poel, daher wird der ruhige Badeort von Einheimischen und Gästen auch liebevoll-spöttisch Nordkap genannt. Frieren wie am Nordkap müssen Sie hier allerdings vor allem im Sommer natürlich nicht. Ein Tagesausflug nach Gollwitz lohnt sich insbesondere auch, wenn kleine Kinder und Nichtschwimmer mit von der Partie sind. Der sehr seicht und flach abfallende Strand gilt als der kinderfreundlichste der gesamten Insel Poel und ist eine einzige riesige Badewanne.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 08.06.2016
Gültig bis: 06-2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: GSE 33
