2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
27639 Wurster Nordseeküste - Cappel

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage und Sichtweite des Deiches. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde bisher nur von den Eigentümern genutzt.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Strandnähe

Kunstoffisolierfenster, West-Balkon, komplett möbliert, Einbauküche, PKW-Stellplatz, Fahrradhaus mit Ladestation für E-Bikes, Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenkeller, Gas-Heizung (Bj. ca. 2009)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Cappel-Neufeld ist ein Ortsteil von Nordholz und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste, die sich südlich von Cuxhaven entlang der Nordseeküste erstreckt. In ca. 6 km Entfernung befindet sich der pittoreske Krabbenkutterhafen von Dorum-Neufeld mit seinem unverwechelbaren Leuchtturm "Obereversand" , dem Schwimmbad und den kleinen Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen. Das Ortszentrum von Nordholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Ärzten ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die größeren Städte Cuxhaven (ca. 12 km) und Bremerhaven (ca. 40 km) sind über die Landstraße oder die A 27 schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.06.2022
Gültig bis: 2032-06-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2043