2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 47 m²
90411 Nürnberg (Marienberg), Gustav-Weißkopf-Weg 5

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

vermietet

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im "Gustav-Weißkopf-Weg 5, 90411 Nürnberg".

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 47 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

- Diele
- Badezimmer mit Wanne
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Loggia

Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 196,- EUR inkl. Heizung, Wasser, Verwalter und Rücklagen.

Die Fenster wurden 1988 erneuert.
Die Elektrik stammt aus dem Baujahr.
Beheizt wird das Haus mittels eines Blockheizkraftwerkes aus dem Jahre 2000.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 100.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Gustav-Weißkopf-Weg 5
90411 Nürnberg (Marienberg)