3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 95 m²
44795 Bochum (Weitmar), Uevelgönne 8

* hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a))
* alle Terrassen & Balkone nach Südwest gerichtet
* Treppenhaus mit dunklem, satiniertem Granit belegt
* exklusive Fenstersysteme, Wechselsprechanlage mit Videoüberwachung an der Haustür
* hochwertige Sanitärobjekte, Hans Grohe Armaturen, Regenschauerduschen
* Bäder und Gäste-WCs mit großem Spiegel, Design-LED Leuchten, WC-Rollenhaltern, wandhängende WCs mit Softclose-Sitzen, Duschen alle groß, bodengleich und mit Klarglasabtrennung
* Gemeinschaftsräume im Keller für Fahrräder & Kinderwagen, Waschmaschinenraum, Trocknerraum & separater Trockenraum, privater Keller zu jeder Wohnung
* thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung über Erdwärmepumpe mit Tiefensonde
* Integrationsmöglichkeit im E-Verteilerkasten für Einbau von eigenem Router- für LAN/WLAN-Versorgung in allen Wohnräumen

Uevelgönne 8
44795 Bochum (Weitmar)

* helles 3-Zimmer-Penthouse mit großzügigem Wohnbereich und offener Küche im Dachgeschoß (3. OG)
* Bad und Küchenboden mit großformatigem Feinsteinzeug gefliest, Böden in den Wohnbereichen mit Echtholz-Parkett ausgestattet
* Bad mit Fenster, Wanne, WC, Dusche
* Gäste-WC innenliegend
* Fenster mit elektrischen Rollladen
Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn/ Ess/ Küchenbereich ca. 41 m²
- Schlafen ca. 14 m²
- 2. Schlafzimmer/ Kind/ Arbeiten ca. 10 m²
- Bad ca. 7 m²
- Diele/ Garderobe ca. 5,5 m² (bietet Platz für Einbauschrank)
- innenliegendes Gäste-WC ca. 2,5
- Kammer ca. 2,5m²
- Balkon ca. 23 m² mit großer elektrischer Markise (7 m)
Die Grundfläche der Wohnung ist weit größer, durch die in der Wohnflächenberechnung in Abzug gebrachten Schrägen.