Haus zum Verkauf €169.000
95488 Bayern - Eckersdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Busbach. Busbach ist Teil der Großgemeinde Eckersdorf.

Das Haus befindet sich in leichter Hanglage. Daher ist das Untergeschoss auf der Nordseite Garage, auf der Südseite mit Blick auf die Terrasse befinden sich zwei Räume, die Küche und die Waschküche, wo sich auch ein WC befindet.
Es wurde 2017 komplett renoviert. Dach, Bäder, Fassade mit Dämmung, Elektrik, Wasserleitungen und die Fenster in den Obergeschossen wurden neu gemacht.

Betritt man das Haus ist mittig die Treppe, die ins Obergeschoss führt, rechts ein Raum, der als Studio mit separatem Eingang genutzt werden kann. Linker Hand befindet sich ein großzügiger Raum, der aktuell als Esszimmer genutzt wurde. Hier befindet sich ein Schwedenofen und der Zugang zur Küche. Die Einbauküche verbleibt im Objekt, die Elektrogeräte werden nicht mit verkauft.
Von der Küche hat man Zugang zur Waschküche, in der sich auch ein WC befindet.

Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Südseite und führt am Ende zu einem kleinen Schuppen, der als Stauraum für Gartenmöbel und Geräte dient.
Der kleine Garten mündet direkt an die Terrasse. Hier steht auch ein Pool, der im Objekt verbleibt.

Im ersten OG befinden sich ein großer Raum, der sich in Schlafzimmer, Ankleide und Sitzbereich gliedert. Gegenüber befindet sich das große Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Nebenan ist ein weiterer großer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro dienen kann. Mittig befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der als kleines Büro oder Abstellraum dienen kann.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden sich zwei weitere große Zimmer. Die Sichtbalken verleihen dem Raum gemütliche Atmosphäre.

Zum Haus gehört ein Gewölbekeller und eine weitere Garage unterhalb der Terrasse.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich aktuell in Bearbeitung.