2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Emil-Ueberall-Str. 32, 01159 Dresden - Cotta

# Objektbeschreibung
!! Hinweis: Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die dafür anfallenden Kosten werden über den Stromanbieter abgerechnet.

!! Hinweis: Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch gestrichen. Nach Auszug des aktuellen Mieters werden Innenaufnahmen in diese Anzeige eingefügt.

Diese tolle 2-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Es befindet sich auf der Emil-Ueberall-Straße 32, in einem schönen Altbaugebäude eines sehr angesagten Dresdner Stadtteils.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Der Zugang zum Schlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer. Im gesamten Wohnbereich, sowie dem Flur wurde sehr schöner Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein separater Keller gehören ebenfalls zum Angebot dazu.

Absolute Highlights der Wohnung sind sicherlich der schöne und sonnendurchflutete Wohn- bzw. Schlafbereich und die allgemein ruhige aber sehr attraktive Lage abseits des Dresdner Zentrums. Besonders praktisch: Eine Einbauküche gehört bereits zur Ausstattung und ist in der Miete inbegriffen.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Nicht wenige sagen, Löbtau soll es sein - die Emil-Ueberall-Straße befindet sich in diesem so angesagten und lebendigen Stadtteil Dresdens.

Löbtau ist eine der ältesten Siedlungen des Elbtals und gehört seit rund 120 Jahren zu Dresden. Der Stadtteil zählt heute ca. 20.000 Einwohner und ist durch seine Nähe zur Technischen Universität bei Studierenden beliebt. Das Zentrum der Stadt erreicht man in rund 10 min. mit dem Rad oder dem Auto. Ob Supermarkt, kleinen Einzelhändler, Apotheke, Restaurants, Ärzte, Fitnessstudio und mehr - Sie finden hier alles in unmittelbarer Nachbarschaft.

Kleine Läden und Restaurants, Parks, viele schöne Altbauten und Grünflächen sind nur einige Wohlfühlfaktoren an diesem Ort. Machen Sie einen Spaziergang, besuchen Sie eine Ausstellung oder ein Kino am Abend und gehen danach in ein Restaurant oder eine Bar, verbringen Sie Zeit mit Ihren Kindern im Park auf einem der vielen Spielplätze, fahren Sie mit dem Rad oder besuchen Sie mit einem guten Buch ein kleines Cafè ums Eck - Sie finden all das in einer heimeligen Nachbarschaft, einem Gebiet was vollständig unter Denkmalschutz gestellt ist, in dem Jung und Alt harmonieren.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NKObjekte135eq