1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 48 m²
70192 Stuttgart
bisheriger Preis €169.000

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Nachbarschaft und bevorzugter Lage am Killesberg kommt dieses geräumige 1-Zimmer-Apartment zum Verkauf. Perfekt für eine Einzelperson ist die Fläche mit ca. 48 qm loftartig geschnitten. Die freundliche Wohnung unterteilt sich in einen kleinen Eingangsbereich mit Zugang zum hell renovierten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie den großzügigen Wohnraum. Dieser wird in der Mitte durch die Küchenzeile getrennt. Somit entstehen zwei Bereiche, die beispielsweise als Wohn-Essbereich und Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein großer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Die Wand im Badezimmer zum Wohnbereich hin wurde durch große Milchglasscheiben ersetzt, damit ein optimaler Lichtaustausch gewährleistet ist. Die Fenster an der Längsseite versorgen das Apartment mit ausreichend Tageslicht. An der Stirnseite stehen zwei weitere kleinere Fenster zur Verfügung. - Fenster wurden 2012 erneuert (Kunststofffenster) - monatliche Hausgeld € 174,- - kleine Nische für zusätzlichen Stauraum vor der Wohnung (kein Keller) - insgesamt 7 Parteien - freundliche Hausgemeinschaft Zur Wohnung gehört eine Garage (Duplex, unterer Stellplatz), welche zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird nach Absprache auch kurzfristig frei und eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch hervorragend zur Kapitalanlage.

- Fassade gedämmt - Dach in Ordnung - Fenster 2012 erneuert - Wohnung 2012 renoviert - Bodenbeläge Fliesen und PVC - Wandbelag Rauhputz - Badezimmer weiße Fliesen, weiße Sanitärgegenstände - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss, Fenster - großer Einbauschrank - neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine - Einbau Kamin möglich - Abstelltische im Treppenhaus - Garage (Duplex, unten) - Kehrwoche - ruhige Lage - 30-er Zone

Nördlich des Stuttgarter Zentrums an der Grenze zum Stadtbezirk Feuerbach liegt die gefragte Wohngegend "Killesberg". Fußläufig erreicht ist der schöne Killesbergpark, das Höhenfreibad sowie öffentliche Verkehrsmittel. Im angrenzenden Feuerbach stehen sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.a. ausreichend zur Verfügung. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreicht.

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