Haus zum Verkauf €95.000
17438 Mecklenburg-Vorpommern - Wolgast

Einmalige Gelegenheit zu Wohnen und Arbeiten an der Ostsee > > Wir verkaufen im Auftrag ein Wohn und Geschäftshaus in Wolgast . > Das Objekt ist leerstehend und komplett Sanierungsbedürftig >

Angaben: > > Wohnflächen: ca. 120 m 2  im EG und  120 m 2 im OG, Gesamt ca. 240 m 2 > Das Gebäude ist ca. 6 m breit und  ca. 24 m Lang. > Baujahr um ca. 1910 >

\> Die Sanierungskosten liegen ca. bei 200.000.00 € > Genau Angaben bzw. Kalkulationen nach erfolgter Ausschreibung > > An dieser Stelle sei noch erwähnt, da die Immobilie im förmlich festgelegten > Sanierungsgebiet der Stadt Wolgast liegt, erwarten Sie sehr gute > Abschreibungsmöglichkeigen. >

\> Wolgast ist eine Kleinstadt mit ca. 10000 Einwohnern liegt an der Peene und > ist das Tor > zur Insel Usedom. Auf der Insel Usedom ist das Preisniveau für Immobilien > wesentlich höher.

Aber durch die zentrale Lage und der unmittelbaren > Verkehrsanbindung zur Insel Usedom, erreichen Sie den Ostseestrand bereits > nach 15 Minuten mit dem Auto. Oder > nehmen Sie in Ruhe die Usedommer Bäderbahn. > Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben und Arbeiten in einem Haus an der > Ostsee. > > Sollten Sie keine eigenen Kontakte zu Architekten und Baubetrieben haben, > besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie plus Sanierungsmaßnahmen zu einem > Festpreis zu erwerben. > Dazu weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch.