4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
Auf dem Kirchberg, 75391 Baden-Württemberg - Gechingen

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung

Etage eines Mehrfamilienhauses (7 Parteien) aus dem Jahr 1993. Wohnfläche ca. 95 qm. Nichtraucher.

Auf 95 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 4 lichtdurchflutete Zimmern. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.

5 Jahre alt Nolte/Celine-Küche mit hochwertiger Ausstattung. (Neupreis über 20.000€), 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Flur/Ankleidezimmer, 2 Bäder jeweils mit Dusche, WC und Platz für 2. Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz.
In der gemeinschaftlich genutzen Waschküche des Hauses und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner, ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum, gemeinschaftlich Abstellraum und Garten Mitbenutzung. Glasfaseranschluss bis 1Gbit.
Heizungsanlage ist am 2016 getauscht.
Velux Dachfenstern sind in 2022 getauscht.

Für die Schnäppchenjäger -> Es fällt keine Maklerprovision an ;-)

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche im 2017 getauscht
Gäste WC im 2021 renoviert

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Lage

Die Immobilie befindet sich in idealer und absolut ruhiger Höhenlage in Gechingen.

In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Supermarkt, Apotheke, Metzgerei, Zahnarzt, Hausärzte, Friseursalon, Bank, Hallenbad, Modegeschäft und Physiotherapeuten. Auch Fitnessstudios, Bar und gute medizinische Versorgung sind ganz in der Nähe.

In Gechingen befindet sich 1 Krippe (ab 1 bis 3 Jahre alt) und 3 Kindergärten mit Ganztagsbetreuung (auf Wunsch) und eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung (auch auf Wunsch).
Die weiterführenden Schulen befinden sich z. B. in Calw-Stammheim oder Althengstett.

Weitere Freizeitaktivitäten ergeben sich auch durch die Sportverein und der Tennisanlage mit Tennishalle.

Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

S Bahn Möglichkeiten: S1 Nufringen/Gärtringen und S6 Weil der Stadt.
Bus Linien fahren nach Böblingen Bahnhof oder Calw Bahnhof.
Bus-Haltestelle steht in 2 Minuten Laufzeit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 277204