Haus zum Verkauf €63.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches vor 1900 als Fachwerkbau errichtet und dann in den 70er Jahren um diverse Anbauten erweitert wurde. Das Haus liegt im Ortskern von Großlohra in leichter Hanglage. Es bietet ausreichend Platz, verteilt auf diverses Nebengelass, zwei Garagen sowie einen Keller.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von circa 150 m², verteilt auf 6 Zimmer und zwei Geschosse. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Geheizt wird über Einzelöfen, welche mit Festbrennstoffen und Pellets beheizt werden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viele Nutzungsmöglichkeiten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Estrich
Käuferprovision: 2800 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 686 m²
# Lagebeschreibung
Auf Grund der Nähe zur Burg Lohra ist dieses Einfamilienhaus ideal für Natur- und Wanderliebhaber und ist vor allem als Ausgangspunkt für Wanderungen interessant.
Großwenden ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen.
Als erfüllende Gemeinde fungiert die Stadt Bleicherode. Bleicherode bietet Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle, Pellets, Holz
Endenergiebedarf: 314,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.09.2023
Gültig bis: 2033-09-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 6625-000474
