3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
24148 Kiel - Ellerbek-Wellingdorf

# Objektbeschreibung
Liebe Mietinteressentin, lieber Mietinteressent,
bitte haben Sie aufgrund der Vielzahl uns erreichender Anfragen Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Ihren vollständigen Angaben (Vorname, Nachname, Straße/Hausnummer, PLZ/Ort, Telefonnummer und vor allem korrekte E-Mail-Adresse) beantworten können.

# Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Einbauzeile sowie Platz für eine Waschmaschine, hell gefliestes Vollbad/WC mit Fenster, Flur.

Die Wohnung ist derzeit mit Laminat ausgestattet.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadt Kiel angeschlossen, inklusive der Warmwasserversorgung.

Ein Breitbandkabelanschluss ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

# Lagebeschreibung
Wellingdorf, ein mit viel Grün umgebener Stadtteil, liegt landschaftlich schön, an der Kieler Förde und der Schwentinemündung auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel. Nördlich der Schwentine, an Wellingdorf angrenzend, befindet sich die Fachhochschule Kiel.

Der Stadtteil Wellingdorf ist über die Bundesstraße 502, den Ostring, oder von der Kieler Innenstadt aus über die Werftstraße schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch das Busnetz der Kieler Verkehrsgesellschaft gewährleistet. Die Busse der Linien 11, 71/72 oder 100 fahren Sie in ca. 15 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Eine Verbindung nach Schwentinental/Raisdorf erfolgt durch die Linie 2. Die Schwentine-Fährlinie legt an der Dietrichsdorfer und Neumühlener Brücke an und fährt Sie an Wochentagen im ½-Stunden-Takt zur Blücherbrücke am Landeshaus und dem Institut für Weltwirtschaft.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Wellingdorf in ausreichender Zahl vorhanden. Für die schulische Bildung sind das Wellingdorfer Gymnasium und die Theodor-Storm Schule (Grund- und Gemeinschaftsschule) zuständig.

# Sonstiges
Energiekennwert: 161,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte an.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 09.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 13660