Haus zum Verkauf €190.000
92444 Bayern - Rötz

# Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Heinrichskirchen. Von dort haben Sie einen wunderschönen Fernblick in den Oberpfälzer Wald.
Der Ursprung dieses Einfamilienwohnhauses stammt aus dem Jahr 1927. Die Erweiterung des Hauses mit der damit verbundenen Grundsanierung erfolgte im Jahr 1977.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung von 2004 beheizt.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde.
Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafräume, ein Büro, einen kleinen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Badewanne und WC.
Im Keller ist Platz für die Heizung und für Vorräte.
Eine Garage und ein großzügiger Garten runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1008 m²

# Lagebeschreibung
Heinrichskirchen liegt in der Region Oberpfalz-Nord, ca. 2 km von der B 22 (Ostmarkstraße) entfernt und ist über diese an das Fernstraßennetz angebunden. Die Stadt Rötz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 8 km entfernt und die Kreisstadt Cham ca. 30 km.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 214,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.11.2022
Gültig bis: 2032-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/422-422/010296