2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
95444 Bayern - Bayreuth

# Objektbeschreibung
-gelegen im 2. OG einer kleineren Wohnanlage
-Wohnung steht bereits seit Jahren unbewohnt leer und kann sofort nach Kaufabwicklung renoviert und bezogen werden
-verschlissene Bodenbeläge wurden mit Räumung des Inventars bereits herausgenommen
-innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Rollos an allen Fenstern
-Balkon mit Markise zur Abendsonne hin ausgerichtet
-Einbauküche samt eingebauter Elektrogeräte geht bei Kauf kostenfrei an den neuen Eigentümer über
-Kellerabteil abschließbar mit Vorhängeschloss
-Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche
-kein Kfz-Stellplatz zur Wohnung zugehörig; öffentliche kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Seitenstraße vorhanden

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 30.11.2018: 136,43 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Kauf u. Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 7,17 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IK-1326