3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
26427 Niedersachsen - Esens

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine tolle Wohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in attraktiver Lage von Esens. Alle Fenster sind mit Plissees, Fliegengitter und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² verteilen sich die hell und freundlich gestalteten Zimmer optimal. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Markise und genießt einen entspannten Blick auf den pflegeleichten kleinen Garten. Das Tageslicht-Bad ist mit einer bodengleichen, breiteren Dusche ausgestattet, zudem wurden die Beleuchtungen im Badezimmer sowie im Flur mit einem Bewegungsmelder versehen. Der innenliegende Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre Utensilien und eine Waschmaschine.
Im Außenbereich steht Ihnen für Ihr Fahrzeug ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, weiterhin ist eine Garage als Gemeinschaftsraum für Fahrräder vorhanden.

Hinweis: Zu den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen ist ein Abschlag für die Heizkosten zu zahlen. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen!
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

# Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnküche mit EBK, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, HWR/Abstellraum, Flur

Außenanlage:
Terrasse mit Markise, Gartenbereich, PKW-Stellplatz, Garage zur Mitbenutzung (für Fahrräder)

Ausstattung:
Be-/Entlüftungsanlage, elektrische-Außenrollläden, Plissees und Insektenschutzgitter, behindertengerechte Dusche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Esens.
Die alte Bärenstadt Esens darf sich zusammen mit dem Küstenort Bensersiel "Nordsee-Heilbad" nennen. In Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof.
Der Erholungsort Esens verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch über eine reizvolle Altstadt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Einkaufs,- Kultur- und Gastronomieangebot geboten.
Im etwa 5 km entfernten Bensersiel gibt es einen schönen Sandstrand, diverse Kureinrichtungen, ein Meerwasserfreibad, einen großen Yachthafen sowie einen Fähranleger zur Nordseeinsel Langeoog.

# Sonstiges
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-01-27
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2236