2-Zimmer Wohnung zu vermieten €614
99334 Thüringen - Kirchheim

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www.wohnen-erfurter-kreuz.de**

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Objektbeschreibung
In Kirchheim am "Erfurter Kreuz" entsteht bis Frühjahr 2024 eine idyllische Wohnanlage, bestehend aus zwei hochgradig energieeffizienten Mehrfamilienwohnhäusern, mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Das erste Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet 14 individuelle Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen, variierend von 50 bis 138 m². Hier finden Sie Ein- bis Vier-Raumwohnungen. Praktische Abstellboxen stehen in zwei Außengebäuden zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft gibt es im Erdgeschoss einen speziellen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Eine moderne Aufzuganlage und Außentreppen mit Laubengängen gewährleisten die barrierefreie Erreichbarkeit des Obergeschosses und des Dachgeschosses.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet, welches in Kombination mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima erzeugt. Das Mehrfamilienhaus wird über drei Wärmepumpen als Niedrigenergiehaus beheizt. Durchlauferhitzer sorgen für Warmwasser.

Das Erdgeschoss beherbergt sechs Wohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken und großzügige Terrassen bieten. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine Holztreppe, die zur Loft-Ebene mit Bad sowie Schlaf- und Kinderzimmern führt.

Im Obergeschoss stehen vier Wohnungen zur Verfügung, bestehend aus zwei Zweiraumwohnungen und zwei Dreiraumwohnungen, jede mit einem großzügigen Balkon.

Das Dachgeschoss bietet eine Einraumwohnung, eine Zweiraumwohnungen und zwei Dreiraumwohnungen, ebenfalls mit großzügigen Balkonen. Einige von ihnen verfügen über eine Galerie im Wohnzimmer oder Kinderzimmer.

Es sind bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung verfügbar, und es besteht die Möglichkeit diese für 30,00 Euro pro Monat pro Stellplatz zu mieten. Darüber hinaus sind 15 Stellplätze für die Aufladung von Elektrofahrzeugen über den eigenen Wohnungszähler vorbereitet.

Das halten von Tieren, mit Ausnahme von Kleintieren, ist unter Einhaltung der Hausordnung nicht grundsätzlich untersagt, bedarf aber einer separaten Prüfung.

Ausstattung

Energieeffizientes Mehrfamilienhaus
Barrierefreies Gebäude
Wärmeschutzverglasung
vollständige Wärmedämmung
Wärmepumpe und Solaranlage
Fahrradabstell- / Kinderwagenraum
Aufzug
Abstellbox Außenanlage
Videosprechanlage
Glasfaseranschluss
Parkplätze
Bodengleiche Dusche
Bad mit Fenster
offene Küche
Eingangsbereich mit Diele
Fußbodenheizung
großer Balkon
Boden in Holzoptik