3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
28199 Neustadt - Hohentor

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Hier wird Ihnen eine ca. 68 m² große und charmante Wohnung verteilt auf 3 Zimmer präsentiert, die im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Ausgehend vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die gesamte Wohnung wurde einheitlich mit Laminatboden ausgestattet, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung. Aufgrund der offenen Gestaltung können Sie von dort aus Ihre Gäste bewirten und trotzdem am Geschehen teilnehmen. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Dank der Südost-Ausrichtung und der vielen Fenster ist dieses Zimmer stets lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Kellerraum, die Platz für all die Dinge bieten, die nicht täglich benötigt werden.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Neustadt liegt am linken Weserufer im Zentrum Bremens. Er wird in die Ortsteile Alte Neustadt, Hohentor, Neustadt, Südervorstadt, Gartenstadt Süd, Buntentor, Neuenland und Huckelriede unterteilt. Die Neustadt liegt auf der Hauptentwicklungsachse Bremens. Mit dem Airport und der Hochschule Bremen befinden sich hier diverse überregionale Institutionen sowie bedeutende Großbetriebe, beispielsweise aus der Luft- und Raumfahrt. Zudem wird der Stadtteil durch Einkaufsstraßen und ein alternatives Kulturangebot geprägt. Der Ortsteil ist auch als Flüsseviertel bekannt, da die meisten Straßen in diesem Gebiet nach Flüssen benannt sind. Die nahezu quadratische
Fläche erstreckt sich von der Neustadtscontrescarpe im Norden zur Neuenlander Straße im Süden. Im Westen und Osten wird der Ortsteil durch die Hauptverkehrsadern Langemarckstraße und Friedrich-Ebert-Straße begrenzt. Die Pappelstraße bildet mit ihren Geschäften das Zentrum des Flüsseviertels und erfüllt Funktionen für die umliegenden Ortsteile.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 188658