Haus zum Verkauf €250.000
Plüßkuhle 8 f, 24232 Schleswig-Holstein - Schönkirchen

Das massive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 steht auf einem ca. 249 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage in Schönkirchen. Es hat im Erd-, Ober- und Dachgeschoss insgesamt 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98,7 m2. Eine eigene massive Garage befindet sich etwa 50 m vom Haus entfernt. Es ist voll unterkellert.
Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Energieausweis:
Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Erdgas schwer ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 210,80 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G

Ausstattung (Highlights):
+ Ruhige Lage
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Moderne Küche
+ Modernisiertes Bad im OG
+ Kelleraußentreppe
+ Balkon
+ Voll unterkellert
+ Garage

Modernisierungen:
+ Heizung aus 1996
+ Fenster in 2015 neu
+ Küche in 2016 neu
+ Bad im OG in 2016 neu

Lage:
Die Gemeinde Schönkirchen liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel, am Ostufer der Kieler Förde. Schönkirchen (6.800 Einwohner) ist ein beliebtes Randgebiet von Kiel. Vor allem die Nähe zu den Ostseestränden (Mönkeberg = 3,9 km, Laboe = 12 km, Schönberger Strand = 19 km) bietet den Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort sind eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Förderschule sowie verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten vorhanden. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es eine Apotheke, Ärzte, Sportvereine und Fitness-Studios.

Sachwertermittlung:
Marktpreis auf Basis Sachwertermittlung: 311.000,00 €

Es gilt grundsätzlich ein Maklerausschluss !!!