2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
01326 Dresden - Loschwitz

# Objektbeschreibung
Das Entree zum KÖNIGSPARK bildet der Neubau Haus „KÖNIGIN AMALIE“ mit 21 Eigentumswohnungen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert er sich unaufdringlich elegant und modern. So harmoniert er auf das Angenehmste mit dem Denkmalensemble. Sein frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der Loggien perfekt abgestimmt. Die weinroten Beschattungselemente setzen zudem farbliche Akzente. Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz am Waldrand für die Größeren.

- Hausmeisterdienst vorhanden
-Tiefgaragenstellplatz - 76

# Ausstattung
- große Terrasse mit Gartenanteil
- vom Wohnen und Schlafzimmer aus können Sie die Terrasse betreten
- Echtholzparkett
- das Bad ist gefliest
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Fußbodenheizung
- Video- Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.700,00 €

# Lagebeschreibung
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

# Sonstiges
- Mindestlaufzeit 12 Monate

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 54.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.01.2015
Gültig bis: 27.01.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 713/2-4#DQvSf2