2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
65468 Hessen - Trebur

# Objektbeschreibung
! Die Wohnung wird an maximal 1 Person vermietet !

Diese helle 2-Zimmerwohnung begrüßt Sie in Trebur / Astheim und verfügt über circa 60 m² Wohnfläche.
Es erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zu einem Balkon. Ein dazugehöriger Kellerraum mit ausreichend Staumöglichkeiten und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab.

# Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Rollladen in jedem Zimmer
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.204

# Lagebeschreibung
Astheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Trebur im südhessischen Kreis Groß-Gerau.
Trebur hat rund 14000 Einwohner. Aufgeteilt in verschiedene Ortsteile:
Trebur, Astheim, Geinsheim mit Kornsand, Hessenaue.
Der Standort verbindet ein hohes Maß an Lebensqualität mit hervorragender Anbindung und kurzen Wegen nach Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz
Kindergärten, Grundschule, ein funktionierendes Vereinsleben, Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zum Rhein und zum hessischen Ried sorgt für einen gehobenen Naherholungswert.
Nur wenige Kilometer bis zur Kreisstadt Groß-Gerau und wenig mehr zur Bundesautobahnauffahrt A67. Lediglich ein paar Kilometer zur Rheinfähre "Kornsand-Landskrone" die Rheinhessen bei Nierstein, Oppenheim erschließt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 2,1 km
Autobahn 6 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 188.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-11-13
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1079