Haus zum Verkauf €355.000
28219 Bremen - Walle

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Saniertes und modernisiertes Reihenhaus im Herzen von Walle.
Baujahr 1917 , Grundsanierung 1992. Bis heute fortlaufende Modernisierung

4 Stockwerke unterteilt in ausgebautem Keller mit Zugang zum Garten , EG, OG und ausgebautem Dachboden mit Zugang zur Dachterrasse.

Keller:
- ehemalige Garage mit extra großer Tür (7 Fach Verriegelung von 2018) in der Platz für Motorrad, Fahrräder, Werkstatt ist
- Kleines Duschbad mit Toilette und Waschbecken
- Waschküche
- Zugang zur überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten
- weiterer Raum (aktuelle als Schlafzimmer genutzt)

Erdgeschoss:
- Windfang
- Hausflur
- Gästetoilette von 2019
- Offener Wohn-/Essbereich 2021 modernisiert
- Offene Neuwertige Einbauküche von 2017 (wird ohne E-Geräte übergeben)

Obergeschoss:
- geräumiges helles Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Flur
- 3 weitere Zimmer

Dachboden:
- wurde ausgebaut
- Zugang zur Dachterrasse
- Weiterer Stauraum zwischen den Dachsparren

Weiteres:
- Dachrinnen und teil dachverkleidung bestehend aus Kupfer
- Wohnfläche gesamt 120m2
- Grundstücksfläche 115m2
- Zimmer 6
- Schlafräume 4
- Bäder 2
- Separates WC 1
- Heizungsterme von 2015 mit Warmwasser Aufbereitung

Umliegendes zu Fuß zu erreichen:
- Kindergärten
- Grundschule
- Weiterführende Schule
- Gymnasium
- Berufsschule
- Bus und s-Bahn (mit Bus 3 Haltestellen zum Bahnhof walle)
- Walle Center
- Bäcker
- Eisdiele
- Restaurants
- City oder Waterfront in wenigen Minuten mit der Bahnlinie 3 zu erreichen

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