Objektbeschreibung
Erstbezug eines Neubaus Doppelhaushälfte in zentraler Lage.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien massiv gebaut. Die Außenfassade besteht aus Klinkern in einem warmen mediterranen Ton.
Aufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohn – und Esszimmer, dies bietet einen großzügigen Bereich von dem die Küche ersichtlich ist, außerdem befindet sich noch im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Flur/Garderobe.
Im Wohnzimmer sind u.a. bodentiefe Fenster eingebaut. Ein Highlight ist die große Terrassentür / Schiebeelement.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und eine Dachgaube.
Zusätzlich befindet sich ein offener Raum, der durch zwei Velux Dachfenster mit viel natürlichem Licht aufgehellt wird. Diesen Raum kann man als Arbeitsraum oder begehbaren Kleiderschrank benutzen.
Das Badezimmer ist durch die Dachgaube und großen Fenstern mit natürlichen Licht durchflutet, es beinhaltet eine begehbare Dusche, Badewanne und eine beheizter Handtuchhalter.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
- Dachgauben
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Terrassentür Schiebeelement
- Bodenebene Dusche
- Elektrische Rollläden
- LED Einbaustrahler in der Küche
- Kabel-Anschluss
- Abstellraum
- PKW Stellplatz
Lage:
Sowohl Kindergarten, Bäcker, Apotheke, Ärzte/Krankenhaus, Fitnessstudio und öffentliche Verkehrsmitteln sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
- Kindergarten befindet sich auf der anderen Straßenseite
- Autobahn A1 in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Straßenbahn in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Linie 4 c.a. 15min. in die Innenstadt/Bahnhof
- Bus in 2min. zu Fuß erreichbar, Richtung Flughafen/GVZ
Die Nebenkosten werden schlussendlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und gelten nur als Richtwert.
Bei Interesse melden Sie sich gerne über die Nachrichtenfunktion bei mir. Besichtigungen können nach einer freiwilligen Selbstauskunft kurzfristig stattfinden.