Haus zum Verkauf €475.000
Zum Verkauf steht eine großzügige DHH mit sehr viel Platz für große Familie.
Die DHH verfügt über 133m² wohnfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss (nicht in wohnfläche enthalten) mit Fußbodenheizung, sowie einem großen Hobbyraum ebenfalls mit Fußbodenheizung und Tageslicht im Keller, einen Gäste-WC und zwei hellen Tageslichtbädern.
Ideal somit für die große Familie und als Generationenhaus.
Die DHH wurde 2019/2020 in Massivbauweise erbaut und ist in einen sehr gepflegten neuwertigen Zustand. Die Außenanlage sind komplett angelegt, auf dem Grundstück können noch eine Doppelgarage oder ein Doppelcarport errichtet werden.
Die DHH wird mittels Luft -Wärme beheizt,sie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 9,3 kwp auf dem Dach und einem Batteriespeicher über 7,5 kw im Keller, welcher noch individuell erweitert werden kann.
Die Fußbodenheizung kann im Sommer auch zur kühlung der Räume verwendet werden.
Das Haus verfügt über eine Videoüberwachung von Haus und Garten.
Alle Räume wurden mit Rauchmelder ausgestattet.
Die Einbauküche und Photovoltaikanlage sind im Kaufpreis enthalten.
- Energiebedarfsausweis
21.10.2022-20.10.2033
- wesentliche Energieträger: Strom-Mix
- Energiebedarf:14,13( m²a)
- A +
- Haustyp: KfW 55, Massivhaus
- Energieträger: Elektro
- Heizung Art: Fußbodenheizung,
- Luft/-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung:
Erdgeschoss
großer Wohn-/ Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste-WC, Duschbad mit bodenebener Dusche,
Fenster: Laminatboden und Fliesen
Obergeschoss
3 helle Zimmer, vollwertiges Badezimmer mit Fenster: Laminat und Fliesen
Dachgeschoss
Ein großer Raum mit zwei Fenster: Laminatboden
Kellergeschoss:
Hobbyraum beheizbar, kleine Werkstatt, Speisekammer, Wasch -und Trockenraum: Fliesenboden
Lage Die DHH liegt im Ort Windberg, diereckt in der Ortsmitte mit herrlichem Ausblick in die schöne Landschaft mit Bäumen, Wiesen und kleinen Hügeln
Kirche, Kindergarten, Gastwirtschaft, in unmittelbarer Nähe.
Einkkäufe des täglichen Bedarfs, Arztbesuche, Apotheke, usw. Befinden sich im ca.km entfernen Hinderdorf
Autobahn A-3 erreichen Sie in fünf Minuten mit dem Auto
