3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
87724 Bayern - Ottobeuren

# Objektbeschreibung
Diese stilvolle und gepflegte Wohnung in einem 6-Familienhaus bietet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an: Große Fensterflächen mit Holzrahmen und mit Blick auf eine alte Mühle und auf die umgebende Felder lassen die Sonne hereinscheinen und sorgen für ein angenehm helles und harmonisches Raumklima.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Raumgrößen der Wohnung sind ideal: Es gibt ein großes Wohnzim-mer mit Kaminofenmöglichkeit, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zim-mer als zweites Schlafzimmer oder als Kinder- bzw. Arbeitszimmer - alles mit hochwertigem Buchenholz-Parkettfußboden - sowie eine Wohnküche, in der man gemütlich beisammensitzen kann. Das Bad (mit Fenster) und das Gäste-WC sind durch Einbezug von Natursteinen in dezent mediterranem Flair am Boden und an den Wänden gestaltet und mit eleganten Schränkchen ausgestattet. Ergänzt wird das Ganze durch ein großzügiges Kellerabteil, die Fahrradkeller- und Waschküchenmit-benutzung , den Stellplatz am Haus und einen Garten- und Hofanteil.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage ist ganz ruhig, nahe der Natur und der Loipen. In 5 - 10 Minuten ist man im Zentrum bei den Geschäften und bei der im Barockstil erbauten Basilika, die über dem Ort thront und auch Kulturelles bietet. Städte wie Memmingen mit dem Airport (15 km) und Kempten (30 km) sind gut erreichbar, ohne dass man vom Fluglärm betroffen wäre. Schon in 35 Minuten gelangt man in die Berge im Süden, in 40 - 50 Min. bis Ulm und Augsburg im Nord-Osten, in 60 Minuten bis Bregenz und Lindau am Bodensee im Westen und in dieselben Zeitspanne bis München im Osten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte bei Interesse E-Mail-Adresse und/oder Festnetztelefon angeben!

Kontakt: ensahegmx.de

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 279734