# Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 erbauten Gebäude und wurde 2022 komplett modernisiert. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern und befindet sich auf einer Etage. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten.Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne Ausstattung auf, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und sind ebenfalls modern gestaltet.Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und ist sofort bezugsfertig. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 ist sie auf dem neuesten Stand der Technik und bietet ein modernes Wohngefühl.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
# Lagebeschreibung
Die Offenburger Straße 1A in 68753 Waghäusel bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen. Die Stadt Waghäusel liegt im Landkreis Karlsruhe und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Offenburger Straße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Waghäusel, das in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Waghäusel Rathaus" ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Waghäusel, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Karlsruhe und Mannheim fahren.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
# Energie
Baujahr: 2004
Letzte Modernisierung: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 176