4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
85053 Bayern - Ingolstadt

BITTE zuerst alles genau lesen und dann anfragen! Dies spart ihnen Zeit und unnötige Fragen.

Kurze Angabe zur ihrer Person, wie Name, Alter, wo Sie herkommen (Nationalität),wer und wie viele einziehen wollen.

Bei ernsthaftem Interesse, Bewerbungsschreiben / Schufa und 3-monatige Gehaltsauskunft und Vorlage Arbeitsvertrag selbstverständlich.

Alle anderen Anfragen ohne Angaben werden unbeantwortet gelöscht.
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Obergeschosswohnung, 120 m², 4 Zimmer mit sep. Außenzugang und Stellplatz zur Vermietung

Die Obergeschosswohnung ist integriert in einem Zweifamilienhaus.
Das Objekt befindet sich im Ingolstädter Süden im Ortsteil Niederfeld in ruhiger Lage, das zwischen Ingolstadt (IN) und Manching (PAF) liegt.
Die Einteilung der Räume lässt eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche zu.
Helle, lichtdurchflutete Wohnräume, Küche inkl. Einbauküche, Bad, Abstell-Hauswirtschaftsraum lassen u.a. viel Stauraum zu.
Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Rauchen und Haustiere jeglicher Art sind in der Wohnung nicht gestattet.

Wohnfläche: 120 m²

OG
Wohnzimmer (Bild 8, 21,5 m²)

Kinderzimmer /Arbeitszimmer I (Bild 2, 13,0 m²)

Kinderzimmer /Arbeitszimmer II (Bild 3, 16,5 m²)

Abstellraum (Bild 4, mit Dachschräge)

WC mit Vorraum (Bild 5 mit Dachschräge)

BAD (Bild 6, anteilige Fläche Bild 4-6 wegen Dachschräge 10,0 m²)

Schlafzimmer (Bild 7, 22,5 m²)

Küche mit Einbauküche (Herd, Dunstabzug, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach und Geschirrspüler)-
Gegen Ablöse Vormieter ( Monate genutzt ; Bild 1 17,0 m²)

Flur (auch als Essbereich zu nutzen, Bild 9, 19m²)

Bausubstanz & Energie:

Baujahr: 70 er Jahre – Massivbauweise
Energieträger: Gasheizung (Brennwerttechnik) und kleiner Holzofen im Flur
Deckenisolierung Speicher
3-fach Verglasung aller Fenster
Energieausweis: Bedarfsausweis durch Energieberater in Bearbeitung
Heizung: alle Räume mit Heizkörper ausgestattet


Kosten:

Kaltmiete: 900,00 €

Neben-Betriebskosten: 300,00 €

Warmmiete: 1200,00 €

Kaution: 2700,00 €

Ablöse Küche: 1250,00 €

Telefon/Internet-und Strom / zuzüglich vom Mieter zu beantragen

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die das Objekt und den Garten wie ihr Eigentum pflegen.

Auf Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen-Änderungen vorbehalten