Haus zum Verkauf €139.000 1716 m²
02906 Niesky, Rudolf-Breitscheid-Straße 22

3,57 % inkl. MwSt.
geteilte Provision zu gleichen Teilen von Verkäufer und Käufer

Baujahr: 1937

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Öko-Heizung Gas von 1992, regelmäßig gewartet
- das Haus wurde 1992 modernisiert
- 2-fach Isolierglasfenster
- 5 Kastenfenster aus Holz
- überwiegend Rollläden
- Bad mit Badewanne und Fenster ca. 1992
- separates WC
- Terrasse
- Nebengebäude mit Hühnerstall
- teilweise unterkellert
- Brunnen
- alle Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas, ans öffentliche Netz angeschlossen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse ist perfekt für eine kleine Familie mit Liebe für einen schönen großen Garten mit herrlichem Baumbestand.

Der Eingangsbereich:
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom Eingangsbereich begrüßt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept

Große Küche mit Terrasse: Die geräumige Küche ist das Herzstück des Hauses, während die Terrasse perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder den morgendlichen Kaffee ist.

Großes Wohnzimmer: Das einst in zwei Zimmer aufgeteilte Wohnzimmer wurde zu einem großzügigen Raum zusammengeführt, der Platz für Familienfeiern und Entspannung bietet. Die schönen, alten Holzfenster lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten.

Ein Badezimmer im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Der Flur nach oben: Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die oberen Stockwerke, wo sich die Schlafzimmer, sowie zwei kleine Kammern befinden.

Fazit:
Dieses Haus ist weit mehr als nur vier Wände und ein Dach. Mit seinem paradiesischem Baumbestand und dem großen Grundstück, können Sie die Seele baumeln lassen. Es gibt auch noch ein Nebengebäude. Wenn Sie täglich frische Eier mögen, ein Hühnerstall ist bereits vorhanden. Ansonsten ist noch ausreichend Platz für eine Werkstatt, alle möglichen Hobbys oder einfach nur Abstellfläche oder einen Ausgleich suchen.

Schauen Sie sich das Haus an und lassen sich inspirieren!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 39,81 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000

Rudolf-Breitscheid-Straße 22
02906 Niesky

Von der Rudolf-Breitscheid-Straße sind es nur 1,5 km bis zum Marktplatz mit seinen kleinen Geschäften und Banken. Der Nächst Supermarkt mit Bäcker und Fleischer ist nur 500 m entfernt. Auch das Nieskyer Gewerbegebiet mit diversen Einkaufsmöglichkeit, vom Schuh- bis Möbelhaus erreichen Sie in nur 2 km, mit dem Auto nur 5 Minuten. Schöne Gaststätten und Cafés finden Sie in Niesky und in der Umgebung. Idyllische Seen ganz in der Nähe laden zum Baden ein. https://www.goerlitz-insider.de/ausflugstipp-blaues-und-gruenes-auge-niesky/

Verkehrsanbindung mit dem PKW:
Autobahnabfahrt A4 Nieder Seifersdorf 12,7 km
Rothenburg/O.L. 12,5 km
Görlitz 22 km
Weißwasser 34 km
Dresden 100 km

Niesky - Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz - ist eine attraktive junge Stadt mit gut ausgestatteter Infrastruktur. Es gibt ein Krankenhaus, niedergelassene Ärzte, Pflegeeinrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen sowie vielfältige Angebote für sportliche (z.B. Eisstadion, Waldbad), kulturelle und touristische Aktivitäten. https://freizeitpark-niesky.de/