Haus zum Verkauf €780.000 344 m²
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt), Bilenbarg

Baujahr: 2014
frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Diese wundervoll gepflegte DHH aus dem Jahr 2014 mit 125 m2 Wohn und 67m2 Nutzfläche im ausgebauten Wohnkeller sucht einen neuen Besitzer.
Im wunderschönen und familienfreundlichen Lemsahl-Mellingstedt in einer Anliegerstraße und hinterer Bebauung gelegen, ist Straßenlärm ein Fremdwort.
Zu Fuß erreicht man nicht nur die Nahversorgung mit Edeka und Co sondern auch das grüne Wittmoor. Zwei Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien runden die gute Anbindung ab.

Wir haben das Haus mit einem Architekten selbst gebaut und wollen uns verändern. Der großzügige Grundriss und unser Anspruch auf wertige Materialien zeigen sich im ganzen Haus.

Unsere persönlichen Highlights sind:

•Maßangefertigte Schränke und Ankleidezimmer vom Meistertischler
•Echtholzparkett und Feinstein in Kombination
•Landhausoptik (durch Kassettentüren, helle Farben, Bead Bords, Setzstufen)
•Landhausküche mit weiß lackierten Flächen
•Kamin im Wohnzimmer
•Gästebad mit Dusche im EG
•Voll gefliester Keller
•Ausgebauter 35m2 großer Wohnkeller mit Lichtschacht und Fenster
•Ankleidezimmer
•Zusätzlicher Dachboden als Staufläche
•Zwei Parkplätze direkt vor der Tür
•Fest überdachte Terrasse von Weinor

und vieles mehr.
Jetzt möchten wir auf einen Makler beim Verkauf verzichten. Damit sparen Sie sofort bares Geld. Gleichwohl haben wir das Haus von zwei unterschiedlichen Fachleuten schätzen lassen. Ein Energieausweis liegt vor. Das Haus ist neuwertig und in einwandfreien Zustand.

Fragen können Sie gerne unter c-rohde@gmx.de stellen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nach Vereinbarung

Bilenbarg
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)

Im wunderschönen und familienfreundlichen Lemsahl-Mellingstedt in einer Anliegerstraße und hinterer Bebauung gelegen, ist Straßenlärm ein Fremdwort.