4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.800 123 m²
24321 Hohwacht, Reiherstieg 13

Eine Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Als Immobilien-Makler und Bauträger haben wir in den vergangenen 10 Jahren in Hohwacht weit mehr als 100 Immobilien verkauft und können Ihnen nun nachfolgendes Ostsee Domizil anbieten.

Die blaue Ostsee vor der Tür mit dem grünen Wald im Rücken. Das ist Hohwacht! In schöner Lage, nur ca. 300 m vom Wasser entfernt, steht dieses Einzelhaus mit 4 Einheiten auf einem ca. 956 m² großen eingegrünten Grundstück.

Die hier zum Verkauf stehende Einheit (E) 4 ist zweigeteilt, bzw. wird ergänzt um eine Einheit im Souterrain. In der Summe umfassen beide Einheiten ca. 123 m². Beide Einheiten werden nur gemeinsam veräußert, da sie sich gut ergänzen und sich einen ca. 300 m² große Garten teilen. Die E. 4 verfügt über eine ca. 80,80 m² große Fläche und liegt giebelseitig, zum Garten hin, ausgerichtet. Die Souterrain-Einheit, ca. 42,20 m² groß, liegt unterhalb der E. 4 und hat ihren Zugang über den gemeinsamen Garten mit der E. 4.

Auf dem herrlich ruhigen Grundstück genießen Sie die warme Sonne und die Beschaulichkeit Hohwachts. Der angrenzende Wald lädt Sie mit seinen Wanderwegen zum Entdecken von Tieren und der weiteren Natur ein.

Zieht es Sie zur Ostsee, sind Sie morgens einer der Ersten am Badestrand von Hohwacht. Abends entscheiden Sie: Der Rückweg führt Sie direkt am Edeka Markt vorbei, dessen Sortiment Sie sowohl mit allem für ein leckeres Abendbrot, als auch mit allem für den täglichen Bedarf versorgt, oder Sie kehren in eines der direkt am Strand gelegenen Restaurants ein.

Die Größe und der Komfort der Wohnungen erlauben die Nutzung als Dauerwohnung, als Zweitwohnsitz zur alleinigen Nutzung oder Vermietung.

Derzeit wird die Immobilie auf eine moderne Gasbrennwerttherme umgerüstet.

Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hohwacht? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Als Immobilien-Makler und Bauträger haben wir in den vergangenen 10 Jahren in Hohwacht weit mehr als 100 Immobilien verkauft und können so auf ein umfangreiches Portfolio an Interessenten für Ihre Immobilie in Hohwacht zurückgreifen.

Sprechen Sie uns gerne an.

Benjamin Trautmann/ Domus GmbH
Tel. 0431/ 98 27 64 66

Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen der 3D Visualisierungen sind unverbindlich in Bezug auf die Größe und die Proportionen des Kaufgegenstandes, darüber hinaus können die 3D Visualisierungen auch Abweichungen enthalten. Ein dauerhafter Aufenthalt im Souterrainbereich ist baurechtlich nicht gegeben. Ein vorübergehender Aufenthalt ist gestattet. Die dargestellten Möbel und Einbauten sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den notariellen Kaufunterlagen nicht anders angegeben.

Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Domus GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und die Immobilie oder das Grundstück im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den notariellen Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Grundrisse einer Immobilie sind zur Maßentnahme für Möblierungen/ Einbauten nicht geeignet. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten und/ oder baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen die Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind ausschlaggebend.

Reiherstieg 13
24321 Hohwacht

Hohwacht liegt am Rande der Holsteinischen Schweiz, die sich als buntes Mosaik aus Hügeln, Wäldern, Seen und Feldern, die von den typischen Knicks (Wallhecken) umsäumt sind, darstellt. Mittendrin gibt es malerische Dörfer, stattliche Herrenhäuser und Landgasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten. Eines dieser malerischen Dörfer ist das Ostseeheilbad Hohwacht. Hohwacht - fein, aber nicht elitär -dörflich aber nicht provinziell.

Da, wo die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz auf die Wellen der Ostsee treffen, liegt Hohwacht, dass sich den rauen Charme eines historischen Fischerdorfes über die Jahrhunderte bewahrt hat und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Urlauber erwartet, bietet. All das erreichen Sie mit dem Pkw von Hamburg aus in nur 90 Minuten.