3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 84 m²
70378 Stuttgart (Steinhaldenfeld), Leimenweg 99

2900 €

frei werdend
Geschoss: 1

Die zur Vermietung kommende Galeriewohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in sehr ruhiger, stadtnaher Wohnlage in Stuttgart-Bad Cannstatt.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet allen Komfort. Durch sehr helle Räume, ansprechende Farbgestaltung und die Verwendung luxuriöser und biologischer Materialien wird aus dieser Wohnung ein zu Hause zum Wohlfühlen.

Alle Wohnräume sind mit einem neuen Designboden versehen, die Küche und die beiden Bäder sind gefliest.

Das Herzstück Ihres neuen Heims ist das großzügige Wohnzimmer mit separatem Esszimmerbereich. Es bietet mit einer integrierten, hochwertigen offenen Designerküche viel Raum für Ihre Einrichtungsideen.

Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen mit Regenduschen, Doppelwaschtisch/Waschtisch, Spiegelschränken und Badeinbauten, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Ebenso startet von hier eine Treppe in die Galerie mit eigenem Badezimmer, welches sich als Schlafzimmer anbietet.

Vor dem Haus befindet sich ein Garten zur alleinigen Nutzung in welchem Sie Ihre Gartenträume verwirklichen können.

* Neu kernsaniert ( Energiesparfenster, Türen, Wände, Böden, Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen) mit zeitgemäßen, hellen Designböden.
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Raumaufteilung
* Hochwertige, offene Einbauküche mit modernen neuen Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolyse, Schrägabzugshaube)
* 2 Tageslichtbäder mit begehbaren Regenduschen, Doppelwaschtisch/Waschtisch, kompletten Badeinbauten mit Spiegelschränken,Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern
* Eigener, abschließbarer Keller und gemeinsamer Waschküche mit separatem Stellplatz für Waschmaschine/Trockner

Leimenweg 99
70378 Stuttgart (Steinhaldenfeld)

Lage
Der Cannstatter Stadtteil Steinhaldenfeld, in sehr ruhiger stadtnaher Lage, weist durch die vielen Gärten, angrenzenden Weinberge ein grünes Erscheinungsbild auf.
Er liegt oberhalb des Neckars in der Nähe des Max-Eyth-Sees.



Darüber hinaus ist der Stadtteil über mehrere U-Bahn-Linien (U2 + U11 und U12 + U 14) und eine Bushaltestelle (54 und N5) an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Mit der U-Bahn erreicht man den Hauptbahnhof in einer Fahrzeit von ca. 15 min.
Auch mit dem Fahrrad erreicht man diesen nach einer Fahrt, abseits von Straßen und meistens im Grünen, in etwa 25 min.

Das Nahversorgungsangebot reicht von Bäckereien über Supermärkte bis zu kleinen Einzelhändlern , Friseur und Restaurants. Ebenso sind Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule fußläufig erreichbar.