4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 166 m²
87662 Kaltental, Kaufbeurer Str. 9

2,98% incl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ausstattungsmerkmale und Wissenswertes zur Immobilie:
- westliche Ortsrandlage mit freiem Blick auf Felder und Wälder
- Fußbodenheizung - betrieben mit einer Öl-Zentralheizung (Brenneraustausch Feb. 2023)
- Solaranlage mit 2 x 1500l Pufferspeicher (Bj. 2014)
- Holzofen im Wohnzimmer
- alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
- schöne Parkettböden und Fliesenarbeiten
- hochwertiger Naturstein in Flur und Küche
- Tiefgarage (Platz für 3 PKWs) nutzbar nur für diese Wohnung
- frei nach Absprache

Diese schicke Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1981 errichteten Hauses und wurde 2014 von Grund auf saniert. Es wurde großen Wert auf die verwendeten Materialien gelegt und es entstand eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit schönen Parkettböden und hochwertigen Fliesenarbeiten. Eine ca. 250 qm große Gartenfläche in westlicher Ortsrandlage gehört zum Angebot.
Folgende Aufteilung erwartet Sie bei einer Besichtigung: Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Büro/Kind, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich und extra Speis (mit Ausgang zur Terrasse), Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer

Beheizt (Fußbodenheizung) wird das gesamte 5-Parteienhaus mit einer Öl-Zentralheizung und 2014 wurden noch Solarpanele mit Pufferspeicher installiert. In der Wohnung selbst verschafft zusätzlich ein Holzofen im Wohnzimmer wohlige Wärme.

Zum Angebot gehört noch ein Kellerraum und eine Tiefgarage, in der etwa 3 PKw´s und sonstiges Gefährt Platz findet. Die Tiefgarage ist nur für diese Wohnung bestimmt.

Garage vorhanden

Kaufbeurer Str. 9
87662 Kaltental

In Dorfrandlage der Gemeinde Blonhofen-Kaltental befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. In jeweils15 Autominuten erreichen Sie Kaufbeuren oder den Autobahnanschluss A96. Einkaufsmöglichkeiten sind 3 km entfernt.