Haus zum Verkauf €1.200.000
66909 Rheinland-Pfalz - Langenbach

Zum Verkauf stehen vier identische, neuwertige Häuser mit guter Ausstattung in Herschweiler-Pettersheim. Momentan werden sie unterschiedlich vermietet, als 3-Familienhaus mit einer 1ZKB und zwei 2ZKB Wohnungen, als Ferienwohnungen, Monteurzimmer und Einfamilienhaus.

Die vier Häuser wurden 2014 fertig gestellt und befinden sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Die Böden sind aus Granit, jedes Haus besitzt mindestens eine Einbauküche, mehrere Bäder, eine Doppelgarage und einen eigenen Garten mit großer Terrasse.

Das ebenerdige Grundstück hat eine Größe von 1983qm. Die Wohnfläche pro Haus beträgt 205qm plus 36qm Doppelgarage. Die Häuser sind massiv gebaut und besitzen Fußbodenheizung. Die Heizung wird zentral mit Gas betrieben. Für alle Häuser zusammen gibt es ein Blockheizkraftwerk. Das Dach ist gedämmt, die Kunststofffenster sind 2fach verglast und besitzen elektr. Rollläden.

Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über die Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich bis zu 4 weitere Zimmer mit Bädern und noch ein großes Bad. Die 3-Familienhäuser bestehen aus 2ZKB mit 80qm, Terrasse, Garten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss aus einer 1ZKB mit 40qm und einer 2ZKB Wohnung mit 85qm.

Diese Top Immobilie ist interessant sowohl als Anlageobjekt/Renditeobjekt, als auch für eine große Familie, die mit mehreren Generationen zusammen, aber trotzdem jeder im eigenen Haus wohnen möchte.

Grundstücksfläche: 1983qm

Wohnfläche insgesamt: 800qm

Nutzfläche insgesamt: 150qm

Monatl.Mieteinnahmen derzeit 8500,- €

Verfügbar ab sofort.

Die Käuferprovision beträgt 3,3% zzgl. 19% MwSt. (Brutto: 3,927%)

Die Häuser befinden sich in einer Nebenstraße im idyllisch gelegenen Herschweiler-Pettersheim, ca. 10km von Schönenberg-Kübelberg entfernt, im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Arzt befinden sich im Ort.

Preis: 1.200.000€

Für das Exposé wurden die Häuser zum Teil mit Home Staging ausgestattet von der Firma Bertelt Interior.