1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Ob gewerblich oder privat mit diesem Objekt können Sie Ihre Vorstellungskraft einer individuellen Immobilie
verwirklichen.

Diese Immobilie fällt aus dem Rahmen, diverse Baugenehmigungen und Nutzungsänderungen liegen schriftlich vor.

Seit fertigstellung 1995 wurde die Immobilie als Wohnraum, Café, Büro und Friseur Studio mit hohen Renditen genutzt.

Die bevorzugte Lage "Arkaden am Schloss" befindet sich im Ortskern vom schönen Pfedelbach und ca. 2km von der Großen Kreisstadt Öhringen entfernt.

Was macht die Immobilie besonders attraktiv?

- Erdgeschoss
- Überdachter Eingangsbereich
- Separater Eingang + Nebeneingang
- unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe
- Damen und Herren WC + Bad/ Dusche
- 2× Tiefgaragenstellplatz
- Separater Kellerraum
- ca. 100qm Gesamtfläche auf einer Ebene
- Diverse Wasser- und Netzwerkanschlüsse
- Hohe Rendite bzw. Mieteinnahmen
- Gemeinschaftsrücklagen von 63.000,00€
- Geringe Hausnebenkosten (330€/ Monat ink. Rücklagen, Allgemeinstrom, Verwaltergebühren, Heiz- und Wasserkosten, Versicherungen und Kabelgebühren.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilien wir ausschließlich von privat und provisionsfrei verkauft.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.