Haus zum Verkauf €276.000
01591 Sachsen - Riesa

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AUSSTATTUNG
Nordmarkhaus * Holzständerbauweise * gedämmt* Fassade Sandsteinklinker * ausgeglichenes Wohnklima Sommer wie Winter * ausgebautes Dachgeschoss * Walmdach * Modernisierung Dachfirst und Abwasserleitung im Jahr 2022

Terrasse: Süd-Lage (Tagesonne, nicht einsehbar) * Erdgeschoss teilweise mit bodentiefen Fenstern

BÖDEN: Estrich * Fliesen * Auslegware

BAD: saniert 2018 * Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, Dusche,
Waschtisch, WC und Wandheizkörper * Tageslichtbad im OG mit Dusche, Waschtisch und WC

KÜCHE: Einbauküche (Jahr 2020) * Elektrogeräte * Lampen mit
Bewegungsmelder * im Kaufpreis enthalten *** schneller Zugang
zum Hauswirtschaftsraum

HEIZUNG: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserzubereitung, Baujahr 2020 *** Wandheizkörper im Bad EG Baujahr 2018

FENSTER: 2-fach-Verglasung * Holz * Rollläden * teilweise
elektrische Rollläden * im Erdgeschoss alarmgesichert * Dachflächenfenster im Jahr 2022 modernisiert * alle Fenster wurden 2020 erneuert und gestrichen

TECHNIK: SAT-Anlage Dach * 2 mobile Klimageräte (EG + OG) * alarmgesicherte Haustür und Fenster im EG * elektrisches Einfahrtstor

SONSTIGES: Carport * Garage * Einfahrtsbereich Granit-
Kleinpflaster * Werkstatt/Schuppen * Erdkeller * Gartenhaus * Gartenteich mit künstlichem Bachlauf und kleiner, weiteren Terrasse * massiv errichtetes Gewächshaus mit Glasdach

ENERGIEAUSWEIS v. 18.09.2022 | 115,7 kWh (m²a) | Erdgas | Klasse D

LAGE
Das Haus liegt zentrumsnah von Riesa. Ein lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. Und Sie wohnen vielleicht bald mittendrin und gehören zur Gemeinschaft.

Die Lage macht, dass Sie bequem überall hinkommen. Der Bäcker wohnt fast um die Ecke und so ist auch für die frischen Sonntagsbrötchen gesorgt.

Riesa hat viel zu bieten und dennoch kommen Sie jeden Tag zurück in Ihr gut verstecktes, ruhiges Zuhause.