Haus zum Verkauf €50.000
# Objektbeschreibung
Dieses Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz und kann von Ihnen sofort bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 95 m² und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, sowie Küche und ein Bad mit WC Beheizt wird über moderne Nachtspeicheröfen von 2019 und einem Kohleofen, der auch zum Kochen genutzt werden kann.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine im Jahr 2014 errichtete Bioklärgrube.
Das Objekt wurde stehts fortlaufend gepflegt. Um einen aktuellen gut Bürgerlichen Standard zu erhalten sind jedoch noch einige Renovierungen erforderlich.
Im Außenbereich bietet sich Ihnen eine Terrasse, ein schönes Gartenhäuschen, eine Garage, sowie ein kleiner Garten und ein Gewächshäuschen für die eigene Ernte.
Hier bietet sich eine schöne Möglichkeit für eine kleine Familie oder ein Paar um in die §eigenen 4-Wände" zu gelangen.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca.15,6 m²
Küche ca. 13,6 m²
Badezimmer ca. 6,8 m²
Büro ca. 5,5 m²
Abstellraum ca. 5,1 m²
Flur / Treppe ca. 11,0 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 19,0 m²
Kinderzimmer ca. 10,7 m²
Flur / Treppe ca. 8,0 m²
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 2495 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
# Lagebeschreibung
In Mitten der schönen Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Dürrhennersdorfer in das weitläufige Tal des Großschweidnitzer Wassers ein. Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Neusalza-Spremberg, befindet er sich nur 8 km von der ehemaligen Kreisstadt Löbau, sowie nur 9 km von Ebersbach-Neugersdorf entfernt. Auch die angrenzende Staatsstraße 148, sowie die Bundesstraße 178/178N sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Sehenswert sind vor allem das Rittergut, mit angrenzendem Park, zahlreiche Umgebindehäuser, sowie die historische Kirche. Die zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten des Ortes wie beispielsweise die jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen im "Park Dürrhennersdorf" und die Gaststätte Schützenhaus, bieten ausreichend Beschäftigungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die wundervolle grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander– und Radtouren ein. unweit des Gasthauses Schützenhaus. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der ortsansässige Fleischer, der Bäcker, ein Kiosk und der Kindergarten, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
# Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig.
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 129,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.10.2023
Gültig bis: 2033-10-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 43120102-041939
