3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien und ist entweder über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Dort angekommen betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in einen offenen Flur. Zu Ihrer linken befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zur Küche. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, dieser besticht durch seine Größe und den offenen Schnitt mit Blick auf die Galerie. Für gemütliche Stunden im Freien haben Sie von hier aus Zugang zum großzügigen Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in die obige Galerie.
Auf dieser Etage befindet sich neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auch ihr Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Besonderheiten in Kürze:
- Eigener Stellplatz
- Aufzug
- Renoviertes Gäste-WC 2020
- Moderne Einbauküche von 2018 im Preis enthalten
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Eigener Kellerraum
- Nicht vermietet
- Sofort bezugsfrei
- Fernwärme
Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 293 Euro, es sind ausreichend Instandsetzungsrücklagen vorhanden und aufgrund regelmäßiger Sanierungen besteht kein Reparaturstau.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Dinslaken Hiesfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Da es sich bei dem Verkauf der Immobilie um einen Privatverkauf handelt, werden keine Maklergebühren erhoben. Damit entfällt die Eigenfinanzierung dieser Gebühr.
Im Zuge des Verkaufs bitten wir um Diskretion. Innenbesichtigungen werden nur nach Terminvereinbarungen mit vorab mitgeteilten und konkreten Kaufabsichten vereinbart.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Flächen wurden nicht erneut durch eine Fachfirma geprüft, sondern den vorhandenen Informationen der Unterlagen entnommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle abgeschlossene Kaufvertrag,
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen unter Angabe Ihrer Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung.
Hinweis zu den Fotos:
Aufgrund der räumlichen Darstellung wurden ein paar Fotos mittels Weitwinkel aufgenommen.
Ein Energieausweis liegt vor.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-04-06
Heizungsart / Warmwasser: Fernwärme
