Haus zum Verkauf €295.000
17309 Mecklenburg-Vorpommern - Pasewalk

Ziehen Sie direkt ein!!! Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine privat verkaufte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² (Gesamtnutzfl. ca. 200 m²) sowie einem Vollkeller. Zum Haus gehört eine Garage.
Das Eigenlandgrundstück in ruhiger Wohnlage von Pasewalk hat eine Fläche von ca. 750 m².
Das Gebäude wurde im Jahr 1961 in einer Gesamtbaumaßnahme von Doppelhäusern nebst massiven Garagen fertig gestellt. Es wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Im Jahr 1995 erfolgte eine aufwändige Sanierung mit Vollwärmeschutz. Die Brennwert-Heizung mit Wasserspeicher ist ca. 17 Jahre alt. Ein Energieausweis liegt vor und kann mit Besichtigung in Kopie übergeben werden. Für den Endenergiebedarf wurde ein sehr guter Wert, 110 Kwh (m²*a) ermittelt.

Beschreibung: Man betritt über einen Windfang mit Gäste-WC und Garderobe eine großzügige Diele. Von dort erschließen sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Vom Esszimmer aus ist die überdachte West-Terrasse und der Garten zu betreten.
Von der Diele aus erreicht man über eine gerade Treppe das Obergeschoss. Von hier aus erschließen sich drei Schlafzimmer und das Familienbad mit Dusche sowie Badewanne.
Aus dem hinteren Bereich der Küche als auch über eine seitliche Außentreppe mit aufwändiger und sehr funktioneller Glaskonstruktion, ist der Keller zu betreten. Er ist teilweise zu Übernachtungszwecken zu einem Wohnraum nebst Duschbad ausgebaut.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich, sehr geschützt, ein Außen-Pool mit Gegenstromanlage.

Lage: Pasewalk, die Stadt an der Uecker, mit einer beeindruckenden Stadthistorie, und seiner für Besucher weit hin sichtbaren Kirche 'St. Marien' liegt nahe der deutsch-polnischen Grenze. Herrliche Wald- und Wiesenlandschaften laden zum Erholen ein. Die Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern ist als Dragoner- und Kürassierstadt weit über die Landesgrenzen hin bekannt. Sie verfügt über eine komplett ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-Gesamt -und Oberschulen, kulturelle Einrichtungen, die Asklepios-Klinik und den Bahnhof. Die Autobahn A20, in wenigen Minuten erreicht, führt zu den Ostseeregionen, Rügen, Darß, Usedom und an das Oderhaff. Nach Berlin benötigt man mit dem Auto ca. 1,5h.

Kontaktdaten:
Britta Riebe, Mobil 0151 40715957
Jens Sponholz Mobil 0171 6079325