3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Waltraudenstr. 14, 67059 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Die ansprechende Wohnung befindet sich im 4. OG (von 8) und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Diese Wohnung mit Eingangsdiele, Küche, Kinder- und Elternschlafzimmer, Wohnbereich, Flur und Balkon ist sowohl für junge Familien wie auch für ältere Generationen geeignet.
Das Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf durch Rollläden abgedunkelt werden. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Er ist vom Wohn- und Elternschlafzimmer begehbar.

- Überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Separates WC
- Aufzug
- Einzeltiefgarage
- Keller
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum
- Zentrale Fernwärmeversorgung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gültigkeit: 01.02.2018 bis 31.01.2028
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²·a)

Die Einzeltiergarage und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die tatsächliche Wohnungsgröße liegt bei ca. 85m².
Laut Plan und Teilungserklärung sind es nur ca 78,69 m².

Die Fenster, Böden, Tapeten, Bad, WC und Einbauküche wurden in den letzten Jahren erneuert.

Streichen und direkt Einziehen wäre bei dieser Wohnung möglich.