2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
51107 Köln - Ostheim

# Objektbeschreibung
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Diese bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem separaten Badezimmer und einem Balkon. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine beeindruckende Dachterrasse zur Verfügung, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Kölner Dom genießen können. Ein Aufzug und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Alltag noch angenehmer zu gestalten. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die moderne und funktionale Küche verfügt über alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das lästige Suchen nach Parkplätzen zu beenden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 188 Euro und umfasst sämtliche Hausreinigungskosten, den Hausmeisterservice sowie die Instandhaltungsrücklagen.

Ob als Kapitalanlage oder für die Selbstverwirklichung – beides ist hier möglich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 180,9 kWh/(m²a), Klasse: F , Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas, Heizöl

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Köln-Ostheim ist ein Stadtteil im östlichen Teil der rheinischen Metropole Köln.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 181 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976

Anbieter-Objekt-ID: 6106902