4-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
Annastraße 29, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Der charmante Altbau in Stadtfeld-Ost besteht aus einem Vorder- & Hinterhaus, sowie einem Seitenhaus. Im Innenhof befinden sich diverse Garagen & PKW-Stellplätze, die separat angemietet werden können

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Vorderhauses.

# Ausstattung
- 4 geräumige Zimmer (keine Durchgangszimmer)
- separate Küche mit Speisekammer, die bei Bedarf mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann (gegen Aufpreis)
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen, Küche, Bad & WC mit Vinylboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.840

# Lagebeschreibung
Die Annastraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost. Schulen, Szenebars, Spezialgastronomie, Cafés oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich - wie auch die Magdeburger Innenstadt- in fußläufig erreichbarer Nähe. Angrenzend befindet sich ein großer Spielplatz.
Die Magdeburger Universität kann bequem und schnell mit dem Fahrrad erreicht werden.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht oder per E-Mail an magdeburgargo-nv.com.

ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, dass Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1899
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1635011