3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Wir bieten eine 3 Zimmer Eigentumswohnung von privat ohne zusätzliche Maklergebühren.
Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde bisher von 2 Personen ohne Haustier und nikotinfrei genutzt.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert sowie diverse hochwertige Einbauschränke, die vom Schreiner maßgefertigt wurden.
Das Gäste WC verfügt über eine Dusche, das große Bad über eine Badewanne.
Bäder und Küche sind gefliest, die übrige Wohnung hat einen hochwertigen Parkettboden.
Es gibt 2 Balkon, wovon einer als Wintergarten verglast ist.
Die Fenster sind doppelverglast und haben Außenrollos.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 10000 Euro dazu erworben werden können.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Da die Wohnung im 2.OG liegt, war sie nicht von der Flut betroffen, das Gebäude aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Ahr allerdings schon. Inzwischen sind die Sanierungsarbeiten weit fortgeschritten, so dass zum 1.2.2024 auch der Kellerbereich im Neuzustand sein dürfte.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie uns gerne mit einer Nachricht und Telefonangabe.
Wir bitten von Maklern nicht kontaktiert zu werden.
