1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
**Objektbeschreibung:**
Die angebotene 1-Zimmer Wohnung liegt in einem Wohnkomplex aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Die kompakte und gut durchdachte Wohnfläche beträgt 44m².
Trotz ihrer Einzimmer-Auslegung bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Das Badezimmer in einem charmanten Pinkstil aus den 80er Jahren ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist in einem separaten Raum mit Tageslicht untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und mit der richtigen Dekoration sicherlich zu einem kleinen Wohlfühlort werden kann.
Zusätzlich bietet ein Kellerabteil Stauraum. Vor dem Gebäudekomplex steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Das bietet potenziellen Käufern oder Mietern die Möglichkeit, sie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 180€. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit oder Neuvermietung ermöglicht.
**Lagebeschreibung:**
Die angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Unterkochen in Aalen. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, umgeben von grünen Bäumen und gepflegten Gehwegen. Die Nähe zum Wald schafft eine erfrischende Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Gleichzeitig ist die Wohnung gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, was einen schnellen Transfer in die Aalener Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind leicht erreichbar, und mehrere Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hochschule Aalen ist mit dem Auto in einer kurzen 10-minütigen Fahrt problemlos zu erreichen. Zahlreiche Großkonzerne wie Zeiss befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
