Haus zum Verkauf €179.000
03229 Brandenburg - Altdöbern

# Objektbeschreibung
dieses große Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Altdöbern, aufgrund der Größe wurde es bisher als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt, die Wohnung im Dachgeschoss wurde in den Jahren 2017/2018 komplett neu ausgebaut, große Fenster im Dach und am Giebel lassen viel Licht herein, Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer sind hier vorhanden, im Erdgeschoss wurden die Räume in den 1990er Jahren modernisiert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInderzimmer, Küche und Bad stehen Ihnen hier zur Verfügung, im Keller sind Lagerräume untergebracht, zwei Garagen sowie ein Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder, Spielsachen etc.sind auf dem Grundstück zu finden

# Ausstattung
zwei separate Wohnungen oder als Einfamilienhaus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 31.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Kleiner gemütlicher Ort, der etwa 30 Kilometer südlich des Biosphärenreservates Spreewald auf halbem Weg zwischen Lübbenau und Senftenberg liegt. Das Amt liegt im Süden des Bundeslandes Brandenburg, in der Mitte des Landkreises Oberspreewald-Lausitz und ist ein Bestandteil des neu entstehenden "Lausitzer Seenlandes". Durch das Amtsgebiet führt in nord-südlicher Richtung die Bundesautobahn A13 (Berlin - Dresden). Das Amt Altdöbern ist direkt über die Ausfahrt Bronkow (Nr. 13) erreichbar. Ebenfalls verlaufen die Bundesstraßen B156 und B169 streckenweise durch das Amtsgebiet. Gute Möglichkeiten, die Gemeinden des Amtes Altdöbern zu erreichen, bestehen auch per Bahn.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 113,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.04.2021
Gültig bis: 2031-04-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3200