4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.999
**Objektbeschreibung**
Inmitten einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Bönnigheim befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einem großen Garten, Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrer cleveren Raumaufteilung, sondern auch mit einer Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen.
**Ausstattung**
Der große Garten:
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige und liebevoll gestaltete Garten. Hier finden Sie Ihren eigenen privaten Rückzugsort, um die Natur zu genießen, Blumen zu pflanzen oder gemeinsam mit dem Kindern zu spielen.
Die neue Küche:
Die moderne Küche, die erst im Juli 2022 eingebaut wurde, ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem amerikanischen Kühlschrank und Granitarbeitsplatte ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten.
Der Tiefgaragen- & der Außenstellplatz:
Für Ihre Fahrzeuge steht sowohl ein Außenstellplatz als auch ein bequemer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der nicht nur vor den Witterungseinflüssen schützt, sondern auch zusätzliche Sicherheit bietet. Wichtig: beide sind im Kaufpreis bereits inklusive!
Der Parkettboden in Schlafzimmern:
In den Schlafzimmern erwartet Sie ein ansprechender und frisch abgeschliffener Parkettboden, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch eine langlebige und hochwertige Lösung darstellt.
Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen:
- Einbau Insektenschutzgitter
- Wände im Flur und Wohnzimmer neu mit Glattputz
- neuer Sicherungskasten sowie Elektroleitungen in Richtung Küche
- abgehängte Decke im Wohnzimmer samt Unterputzkabelkanälen
- neue Lichtschalter und Steckdosen samt Kindersicherung
- neue Innentüren
- neue Dusche
**Lage**
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Bönnigheim. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 17 Minuten die Innenstadt und finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto sind Sie in etwa 25-30 Minuten in Heilbronn oder Ludwigsburg.
Entfernung im Überblick:
- Supermärkte ca. 800 m
- Kita ca. 220 m
- Grundschule ca. 1,3 km
- Zentrum ca. 1,3 km
**Sonstiges**
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
**Provision:**
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem notariell beglaubigten Kaufpreis
