Haus zum Verkauf €308.000
66484 Rheinland-Pfalz - Walshausen bei Zweibrücken, Pfalz

# Ausstattung
FürDich - Das ausbaufähige Doppelhaus:
(förderfähig mit verschiedenen Darlehen durch die KfW)

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so können Sie durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Die Malerarbeiten sowie die restlichen Bodenbeläge und Ihren Garten können Sie ebenfalls in Eigenleistung individuell gestalten. (Für handwerklich ungeschickte bieten wir auf Wunsch Ausbaupakete an)

Die folgenden Leistungen sind u. a. im Angebotspreis für eine Doppelhaushälfte enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom

• Bau-Grundstück erschlossen
• Vom Architekt geplante Doppelhaushälfte
• Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
• Bauleitung vor Ort sowie Endkontrolle durch unabhängigen Gutachter
• Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
• Bodenplatte gedämmt mit Gründungspolster (Basis)
• Effizienzhaus EH40, Ausführung KFWG (Klimafreundlicher Neubau)
• Außenwände massiv gemauert mit Porenbeton von Ytong mit
zusätzlicher Dämmung der Fassade
• Außenputz strukturiert, farbig wählbar
• Dacheindeckung von Braas farbig wählbar
• Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Regen- und Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl)
• Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
• Innentreppe Stahlkonstruktion, Stufen Buche stabverleimt
• Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder
• Luft-Wasser-Wärmepumpe energieeffizient inkl. Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern

Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 8 bzw. 9 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.

Wir planen auch gerne nach ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 40.000,- Euro (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.), sowie zzgl. Materialkosten für Ihre Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenanlage,...).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info

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