2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Weißenburgstraße 58, 53175 Bonn - Bad Godesberg

Die Wohnung liegt im Neubauprojekt “Kottentor” in Bonn-Bad Godesberg. Die Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenaustattung hat einen eigenen Garten mit Terrasse und kann als Erstbezug ab dem 01.12.2023 / 01.01.2023 bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohn-/Essbereich, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer (Duschwand wird noch eingebaut), Hauswirtschaftsraum, eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlichem Fahrradkeller. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.

Der Garten und die Terrasse zeigen zum begrünten und bepflanzten Innenhof (in Arbeit) und haben eine Fläche von über 60 Quadratmeter.


Zur modernen und hochwertigen Ausstattung gehören:

- Ruhige, große und grüne Innenhofanlage
- Eigener Garten mit Terrasse (ca. 60 m2)
- Hochwertiger Parkettboden aus Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Barrierefrei
- Video-Gegensprechanlage
- Internet mit Glasfaser-Highspeed
- Vorgerüstete Smart-Home-Technologie
- Großer, privater Kellerraum (ca. 10 m2)
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage und zum Kellerraum


Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen:

- Supermarkt/Getränkemarkt: 100 m / 1 min
- Bushaltestelle: 50 m / 1 min
- U-Bahnhaltestelle Wurzerstraße (Linie 63): 450 m / 5 min
- U-Bahnhaltestelle Heussallee/ Museumsmeile (UN, DHL, Telekom, Postbank): 13 min (mit U-Bahn)
- Innenstadt Bad Godesberg: 750 m
- Innenstadt Bonn: 20 min (mit U-Bahn)
- DB Bahnhof Bonn-Bad Godesberg: 1,5 km / 15 min
- Auffahrt Bonn-Rheinaue zur Autobahn A 562: 2,5 km


Ich stehe für alle Fragen jederzeit zur Verfügung. Besichtigungstermine sind flexibel möglich. Der Einzug ist ab dem 01.12.2023 möglich, kann aber auch auf den 15.12. oder 01.01. verschoben werden.

Hinweis: Der Innenhof und die Gärten sind noch nicht fertig bepflanzt.

Falls Interesse an einer Möblierung besteht, bitte auch einfach anschreiben. | If you are interested in having the apartment furnished, please write to me as well.

For all English speaking: Please contact me directly and I will be able to give you all information and answer all your questions via phone.