Haus zum Verkauf €199.000
55606 Rheinland-Pfalz - Hahnenbach

# Objektbeschreibung
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann dürfen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz, auch für eine große Familie. Im Dachgeschoss befindet sich weiteres Ausbaupotenzial.

Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer im Obergeschoss. Durch die großen Fenster ist es hell und freundlich und an kalten Tagen kann die Familie am offenen Kamin, der sich in der Mitte des Raumes befindet, gemütliche Abende verbringen.

Ebenso der lichtdurchflutete Wintergarten im Obergeschoss bietet ausreichend Platz für entspannte Nachmittage oder aufregende Spieleabende mit der Familie.

Der im Hang gelegene große Garten lädt Kinder zum Verstecken und Spielen ein. Und unter Bäumen oder auf der überdachten Terrasse des möblierten Gartenhauses mit Grillplatz lässt sich wunderbar die Natur erleben und dem Alltagsstress entfliehen.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und ausreichend Lagermöglichkeiten im Keller.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang für einen ersten Eindruck! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
- Wintergarten
- offener Kamin
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze
- Tageslichtbad mit Dusche aus 2018
- Gäste-WC
- Nachtspeicheröfen
- Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1599 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt mitten in Hahnenbach.

Hahnenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirner Land an. Die Verbandsgemeinden Herrstein und Rhaunen, Kirchberg und Lauterecken grenzen direkt an.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie ein Krankenhaus befinden sich im 6 km entfernten Kirn.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-11-13
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2023-7-192